Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Cœur d’Avenir avis : notre analyse complète sur cette SCPI durable axée sur les besoins immobiliers de demain.

La SCPI Cœur d’Avenir est une initiative de la société de gestion Cœur de Régions, filiale de Sogenial Immobilier, reconnue pour ses SCPI performantes et ancrées dans l’économie réelle. Lancée récemment, cette SCPI a pour ambition d’investir dans l’immobilier du futur : établissements d’enseignement, santé, logement intergénérationnel et immobilier durable.

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• Société de gestion : Sogenial Immobilier
• Zone géographique : France
• Type d’actifs : santé, éducation, logement durable, immobilier d’entreprise
• Objectif de rendement : autour de 5 % nets
• Délai de jouissance : 5 mois
• Fréquence des loyers : trimestrielle
• Capitalisation : 6,43 millions €

• Frais de souscription : 10 %
• Frais de gestion : 10 %
• Prix de la part : 200 €
• Cashback (Offre Louve Invest) : 5 % + 25 € offerts

La SCPI Cœur d’Avenir s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine tout en investissant dans des secteurs utiles à la société. Sa stratégie repose sur des actifs porteurs de sens et de rendement à long terme.

• Investissement utile : financement de structures éducatives, médicales et intergénérationnelles.
• Marchés d’avenir : secteurs à forte résilience, peu dépendants des cycles économiques classiques.
• Gestion éprouvée : Sogenial Immobilier gère déjà avec succès Cœur de Régions et Cœur de Ville.
• Rendement attractif : objectif de 5 % nets annuels, dans une optique long terme.

Avant d’investir dans Cœur d’Avenir, il est essentiel de connaître les principaux risques inhérents aux SCPI :

• Risque de marché : la valeur des parts peut évoluer selon les conditions économiques.
• Risque de liquidité : la revente des parts peut prendre du temps.
• Rendement non garanti : dépend du taux d’occupation et des revenus locatifs.

Ces risques sont compensés par une stratégie solide, orientée vers des actifs défensifs et socialement utiles.

La SCPI Cœur d’Avenir est disponible sur Louve Invest, la plateforme digitale spécialisée dans les SCPI. L’ouverture de compte est simple et rapide, et l’investissement peut se faire dès quelques centaines d’euros.

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• Les investisseurs à long terme cherchant un rendement stable et régulier.
• Ceux qui souhaitent donner du sens à leur épargne tout en diversifiant leurs placements.
• Les épargnants privilégiant une gestion éthique et responsable.
• Les investisseurs souhaitant passer par une plateforme digitale comme Louve Invest.

➡️ Quelle est la stratégie d’investissement de Cœur d’Avenir ?
La SCPI cible des actifs immobiliers liés à la santé, à l’éducation et à l’innovation, pour répondre aux grands enjeux sociétaux.

➡️ Quel rendement attendre ?
Le rendement cible est d’environ 5 % nets, avec une valorisation progressive du patrimoine.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
Oui, Cœur d’Avenir est éligible à certains contrats d’assurance .

La SCPI Cœur d’Avenir s’impose comme une solution pertinente pour investir dans l’immobilier de demain, en combinant performance et utilité. Avec sa gestion rigoureuse et sa stratégie tournée vers les besoins sociétaux, elle offre une opportunité durable et engagée pour les épargnants à long terme.

SCPI Cœur d’Avenir avis : un placement équilibré, responsable et porteur de sens.

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