⚠️ Faîtes ATTENTION à l'abus de droit :

La frontière entre un montage juridique autorisé, relevant de la simple habileté comptable, et un montage abusif est très mince…

💡 Astuce du jour :

Les SCPI à crédit permettent de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers.

Peu d’investisseurs utilisent ce levier.

📌 Si vous avez un enfant majeur (entre 18 et 25 ans), vous avez 2 choix : 

➡️ Vous le rattachez à votre déclaration
➡️ Il fait sa propre déclaration

Le mieux reste de faire une simulation.

❓ Votre société est à l'IR et vous souhaitez passer à l'IS ?

Il faut le faire avant le troisième mois de l'exercice en question.

▶️ Concrètement si votre exercice comptable est calé sur l'année civile, vous avez jusqu'au 31 mars maximum !

⚠️ Erreur fiscale à éviter

Négliger l’impact de la CFE en location meublée.

Beaucoup de propriétaires découvrent cette taxe… trop tard.