Le magicien des impots

🤑 En France, le combo gagnant c'est PEA + LMNP + PER !

Avec ça, déjà tu es royal ! 

🤔 C'est quoi le meilleur combo selon vous ?

💰 CDHR : nouvelle “surcouche” d’impôt pour hauts revenus

Si ton taux moyen d’imposition reste <20% et que ton RFR dépasse 250k€ (solo) / 500k€ (couple), tu paieras la différence.

⚠️ Attention, la date limite de versement est le 15 décembre 2025.

🙋‍♂️ Bon week-end à tous, sauf à Michel qui fait 80 km par jour pour aller travailler mais ne déclare pas les frais réels…

📧 7 choses que le fisc ne te dira jamais !

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