💡 Assurance-vie : avant de comparer les rendements, regardez les frais.

0,8 % de frais annuels au lieu de 0,5 %, c'est 30 € d'écart par an sur 10 000 €, hors effet composé.

Comparer les contrats, dont Linxea : https://magicienimpots.com/linxea/code-de-parrainage-linxea/

🏡 Vous vendez votre résidence principale avec une plus-value ?

En principe, cette plus-value est exonérée d'impôt si le logement constitue bien votre résidence principale au moment de la vente.

Attention aux situations particulières, notamment après un déménagement.

💸 Vous avez 3 000 € sur votre compte courant depuis des mois ?

C'est pratique pour les dépenses quotidiennes. Mais laisser toute son épargne dessus, sans rémunération, a un coût quand les prix augmentent.

Le bon réflexe : distinguer argent du quotidien et épargne de

🏠 Un appartement loué 700 €/mois, acheté 120 000 € : 7 % de rentabilité brute.

Mais ce n'est PAS 7 % net.

Taxe foncière, charges non récupérables, assurance, entretien, vacance locative… tout cela réduit le rendement.

Et après fiscalité, le résultat peut encore changer.

🧾 Vous avez payé trop d'impôt à la source cette année ?

Ce n'est pas forcément de l'argent perdu : la régularisation intervient après la déclaration de revenus.

Mais entre-temps, c'est de la trésorerie qui n'était plus sur votre compte.

Pensez à actualiser votre taux si votre