Le magicien des impots

🏠 Bonne nouvelle pour les propriétaires de meublés touristiques !

Les députés ont adopté une mesure permettant d'expulser plus rapidement les squatteurs de locations Airbnb.

Jusqu'à présent, un voyageur qui refusait de quitter les lieux pouvait bloquer le logement pendant des

📢 Facturation électronique : une facture reçue par e-mail reste valable !

Si un fournisseur vous envoie une facture en PDF au lieu d'une plateforme agréée, vous pouvez la traiter, la payer et la comptabiliser.

⚠️ Il est simplement recommandé de demander une régularisation via

🏢 Offre CORUM jusqu'au 31 juillet !

🎁 Profitez de 3 % de bonus sur votre investissement en SCPI CORUM XL, Eurion ou USA (bonus versé en parts de SCPI, dans la limite de 10 000 €).

👉 Découvrez l'offre et investissez ici : https://magicienimpots.com/corum.

📈 Bonne nouvelle pour les épargnants !

À compter du 1er août 2026, le taux du Livret A passe de 1,5 % à 1,7 %. Le LEP reste quant à lui fixé à 2,5 %.

📧 7 choses que le fisc ne te dira jamais !

nos derniers articles

Combien coûte un comptable ?

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Comment acheter de l’or en bourse ?

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Simulateur SCPI démembrement

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Peut on avoir plusieurs assurances vie​ ?

Dernière mise à jour le 10 janvier 2026 par Le Magicien des Impôts

Quel rendement pour une assurance vie ?

Dernière mise à jour le 22 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

🎁 Offres & Parrainages 🎁

parrainage boursobank
Jusqu'à 150€ de parrainage avec le code CLLA4997
parrainage louve invest
+ de 60 SCPI disponibles. Un cashback de 3% + 25€ de bonus
code promo legal place
15% de réduction sur tous les services avec le code promo MAGICIEN
parrainage indy
Une solution de comptabilité pensée pour les indépendants (1er mois offert)
promo trade republic
Seulement 1€ par ordre et un compte espèces rémunéré à 2%/an !
parrainage Corum
Les meilleurs SCPI en AV ou PER (100€ offert avec le code 4GYZJX)

Impôts

Pourquoi ouvrir un PER à la retraite​ ?

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

Quelles sont les charges déductibles en micro-foncier ?

Dernière mise à jour le 25 mai 2025 par Le Magicien des Impôts

Quel revenu fiscal pour ouvrir un LEP ?

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

Déficit foncier : Fonctionnement et déclaration

Dernière mise à jour le 25 mai 2025 par Le Magicien des Impôts

Comparatif PER 2026 : frais, plateforme, fond euros ,…

Dernière mise à jour le 25 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

Calcul frais réels 2026 : repas, frais kilométriques,…

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

investissement

Simulateur SCPI démembrement

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Peut on avoir plusieurs assurances vie​ ?

Dernière mise à jour le 10 janvier 2026 par Le Magicien des Impôts

Quel rendement pour une assurance vie ?

Dernière mise à jour le 22 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Liste meuble LMNP

Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

Combien rapporte une assurance vie ?

Dernière mise à jour le 22 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Combien investir en SCPI ?

Dernière mise à jour le 24 septembre 2025 par Le Magicien des Impôts

LMNP : facture ou ticket de caisse, que faut-il vraiment conserver ?

Dernière mise à jour le 8 juin 2025 par Le Magicien des Impôts

Déclaration des biens immobiliers

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

🛠️ nos outils 🛠️

simulateur impots
Le simulateur officiel d’impôts sur le revenu !
simulateur CFE
Le simulateur pour peut être ne pas payer la CFE !
parrainage finary
Suivre l’ensemble de votre patrimoine (1er mois offert)
simulateur immobilier locatif
Le meilleur simulateur de rentabilité locative + comparaison fiscales !
calcul impôts crypto
Le simulateur d’impôt sur vos plus-values en crypto !
simulateur assurance emprunteur
Faites une simulation pour changer d’assurance emprunteur !

entreprise

Combien coûte un comptable ?

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Comment est calculé la CFE ?

Dernière mise à jour le 10 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Domicilier son entreprise

Dernière mise à jour le 24 mars 2025 par Le Magicien des Impôts

Créer une SCI : Le guide indispensable (2026)

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

défiscalisation

Simulateur SCPI démembrement

Dernière mise à jour le 30 mai 2026 par Le Magicien des Impôts

Quel rendement pour une assurance vie ?

Dernière mise à jour le 22 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Liste meuble LMNP

Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

Combien rapporte une assurance vie ?

Dernière mise à jour le 22 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Combien investir en SCPI ?

Dernière mise à jour le 24 septembre 2025 par Le Magicien des Impôts

LMNP : facture ou ticket de caisse, que faut-il vraiment conserver ?

Dernière mise à jour le 8 juin 2025 par Le Magicien des Impôts

Déclaration des biens immobiliers

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts

Pourquoi ouvrir un PER à la retraite​ ?

Dernière mise à jour le 11 mars 2026 par Le Magicien des Impôts