Dernière mise à jour le 6 décembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Service LMNP sans comptable : Vous cherchez un service LMNP sans comptable pour déléguer votre déclaration meublée ?
Bonne nouvelle : il existe aujourd’hui des solutions 100% en ligne, pensées uniquement pour les bailleurs LMNP.

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est fiscalement très avantageux, en particulier au régime réel grâce aux amortissements.
Mais derrière cet avantage se cache une vraie complexité :

• comptabilité BIC complète ;
• calcul des amortissements (bien, mobilier, travaux, frais d’acquisition) ;
• liasse fiscale 2031 + tableaux 2033 ;
• report en 2042 C PRO.

C’est pour cela que beaucoup d’investisseurs recherchent un service LMNP sans comptable au sens “sans cabinet traditionnel”,
mais avec un accompagnement spécialisé. C’est exactement ce que propose un acteur comme JD2M.

👉 Découvrir un service LMNP en ligne : JD2M – 10% de réduction avec le code MAGICIEN10

Derrière l’expression “service LMNP sans comptable”, on retrouve en réalité des solutions en ligne spécialisées qui remplacent l’expert-comptable généraliste.
Le principe :

• tout se fait à distance, via une plateforme dédiée ;
• vous transmettez vos loyers, charges, factures ;
• le service se charge de la comptabilité LMNP ;
• vous recevez une liasse fiscale prête à déposer.

On garde donc la simplicité d’un outil en ligne, avec la sécurité d’un suivi professionnel derrière.

Avant de choisir un service LMNP, il est utile de comparer les options possibles :

Option	Avantages	Limites / risques
Tout faire soi-même	Coût minimal, autonomie totale	Très technique, risque d’erreurs sur les amortissements et la liasse fiscale
Logiciel générique + tableau Excel	Organisation correcte, coût faible	Pas d’expertise LMNP, aucune prise en charge en cas de contrôle
Service LMNP spécialisé (ex : JD2M)	Comptabilité LMNP complète Amortissements optimisés Liasse 2031 + 2042 C PRO prêtes à déposer Accompagnement en ligne	Coût annuel, mais largement compensé par l’optimisation fiscale

👉 Voir un service LMNP spécialisé :JD2M – -10% avec le code MAGICIEN10

Un service LMNP sans comptable traditionnel mais spécialisé comme JD2M prend en charge :

• La comptabilité BIC complète de votre activité meublée
• Le calcul des amortissements (bien, mobilier, travaux, frais d’acquisition)
• La liasse fiscale 2031 + annexes 2033
• Le résultat fiscal prêt à reporter dans la 2042 C PRO
• L’accompagnement en cas de question ou de demande de l’administration

Vous gagnez du temps, vous réduisez le stress, et vous maximisez l’avantage fiscal du LMNP.

Avantages

• Tarif souvent inférieur à un expert-comptable classique
• Spécialisation 100% LMNP
• Processus 100% en ligne, simple et rapide
• Liasse fiscale prête à être déposée

Limites

• Peu adapté si vous avez une structure très complexe (SCI, démembrement sophistiqué, etc.)
• Nécessite tout de même de fournir vos pièces (factures, relevés…)

✔ Est-ce légal de passer par un service LMNP en ligne sans comptable traditionnel ?
Oui, à partir du moment où la comptabilité et la liasse sont tenues conformément aux règles fiscales.

✔ Un service LMNP comme JD2M remplace-t-il l’expert-comptable ?
Oui, pour la majorité des bailleurs LMNP, il joue exactement ce rôle.

✔ Puis-je commencer seul et passer ensuite à un service LMNP ?
Oui, il est possible de confier votre LMNP à un cabinet spécialisé après quelques années d’autonomie.

✔ Le code MAGICIEN10 fonctionne-t-il sur JD2M ?
Oui, il permet de bénéficier de -10% sur la prestation via mon lien partenaire.

Pour la majorité des investisseurs, le service LMNP sans comptable traditionnel</strong mais spécialisé comme JD2M est le meilleur compromis :
moins cher qu’un cabinet classique, beaucoup plus sécurisé qu’un simple tableur, et optimisé pour la fiscalité LMNP.

👉 Découvrir JD2M et profiter de -10% avec le code MAGICIEN10 : Accéder au service LMNP en ligne

➡️ Voir toutes mes offres partenaires

➡️ Mes outils fiscaux gratuits

➡️ Me suivre sur X