Dernière mise à jour le 6 décembre 2025 par Le Magicien des Impôts
JeDéclareMonMeublé ou comptable ?
C’est une question que se posent la plupart des bailleurs en LMNP.
Les deux solutions permettent de déclarer sereinement… mais pas avec les mêmes coûts ni le même niveau d’accompagnement.
Sommaire
- 1 🏠 JeDéclareMonMeublé ou comptable : que choisir pour son LMNP ?
- 2 📌 JeDéclareMonMeublé : pour qui, pour quoi ?
- 3 📊 JeDéclareMonMeublé vs Expert-Comptable : tableau comparatif
- 4 🔍 Dans quels cas choisir JeDéclareMonMeublé ?
- 5 💼 Quand préférer un comptable ou un cabinet spécialisé LMNP ?
- 6 ❓ FAQ — JeDéclareMonMeublé ou comptable ?
- 7 🚀 Mon avis : JeDéclareMonMeublé ou comptable ?
🏠 JeDéclareMonMeublé ou comptable : que choisir pour son LMNP ?
Le statut LMNP offre de très forts avantages fiscaux grâce au régime réel et aux amortissements.
Mais il implique aussi une comptabilité BIC complète, la liasse fiscale 2031 et le report sur la 2042 C PRO.
Deux solutions existent : faire appel à un expert-comptable classique ou choisir un service spécialisé 100% LMNP comme JeDéclareMonMeublé.
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📌 JeDéclareMonMeublé : pour qui, pour quoi ?
JeDéclareMonMeublé est une solution en ligne conçue pour automatiser la déclaration LMNP :
- Tenue comptable automatisée
- Amortissements calculés pour vous
- Liasse fiscale 2031 générée automatiquement
- Report sur 2042 C PRO inclus
- Interface simple, adaptée aux bailleurs débutants
C’est l’outil idéal si vous souhaitez déléguer sans payer les tarifs d’un cabinet comptable classique.
📊 JeDéclareMonMeublé vs Expert-Comptable : tableau comparatif
| Option | Avantages | Limites |
|---|---|---|
| JeDéclareMonMeublé | Prix réduit, automatisation, simplicité, adapté LMNP | Moins d’accompagnement personnalisé |
| Expert-comptable classique | Accompagnement sur mesure, conseils fiscaux personnalisés | Coût élevé (800 à 1500 €/an), souvent non spécialisé LMNP |
| Cabinet spécialisé LMNP (ex : JD2M) | Comptabilité + amortissements + liasse complète, expertise 100% LMNP | Coût intermédiaire, mais optimisations supérieures |
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🔍 Dans quels cas choisir JeDéclareMonMeublé ?
JeDéclareMonMeublé est adapté si :
- vous avez 1 à 2 biens en LMNP ;
- vous voulez réduire le coût de votre déclaration ;
- vous cherchez une solution simple et guidée ;
- vous n’avez pas besoin de conseils personnalisés complexes.
💼 Quand préférer un comptable ou un cabinet spécialisé LMNP ?
Un expert-comptable — ou mieux : un cabinet spécialisé LMNP comme JD2M — sera préférable si :
- vous êtes au régime réel avec amortissements importants ;
- vous voulez optimiser au maximum votre fiscalité ;
- vous avez plusieurs biens ;
- vous craignez les erreurs sur la liasse fiscale.
Un spécialiste LMNP optimise souvent mieux les amortissements et permet d’économiser bien plus que le coût du service.
❓ FAQ — JeDéclareMonMeublé ou comptable ?
✔ JeDéclareMonMeublé remplace-t-il un expert-comptable ?
Il remplace la partie déclarative, mais pas les conseils personnalisés.
✔ Les amortissements sont-ils gérés automatiquement ?
Oui, mais avec moins de finesse qu’un cabinet spécialisé.
✔ JD2M est-il plus complet ?
Oui : c’est un cabinet expert LMNP qui gère comptabilité, 2031 et optimisation.
✔ Peut-on passer de JeDéclareMonMeublé à un comptable ?
Oui, rien n’empêche de changer de solution selon la complexité de votre situation.
🚀 Mon avis : JeDéclareMonMeublé ou comptable ?
JeDéclareMonMeublé est un bon choix si votre situation est simple et que vous souhaitez réduire les coûts.
Mais dès que vous souhaitez vraiment optimiser votre LMNP — amortissements, stratégie fiscale, travaux, plusieurs biens — un cabinet spécialisé comme JD2M fait une vraie différence.
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