Dernière mise à jour le 7 décembre 2025 par Le Magicien des Impôts
Quel logiciel LMNP choisir ?
Le marché regorge de solutions, mais toutes ne se valent pas.
Voici le comparatif le plus clair pour faire le bon choix selon ton besoin et ton budget.
Sommaire
🏠 Quel logiciel LMNP choisir ?
La gestion comptable en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) peut vite devenir un casse-tête : amortissements, tableau des immobilisations, liasse fiscale 2031, 2033, report en 2042 C PRO…
Un bon logiciel LMNP permet de simplifier tout ça — mais encore faut-il choisir le bon.
Voici le comparatif des meilleures solutions LMNP du marché, classées par profil.
📌 Les 3 familles de logiciels LMNP
Il existe trois catégories de solutions pour gérer ta comptabilité LMNP :
- 1️⃣ Logiciels généralistes (Amarris, Indy…) : utiles, mais pas spécialisés LMNP.
- 2️⃣ Logiciels LMNP automatisés (Jedeclaremonmeuble, …) : conçus pour les amortissements + liasse fiscale.
- 3️⃣ Experts-comptables spécialisés LMNP : solution la plus complète.
🏆 Quel logiciel LMNP choisir selon ton profil ?
| Profil | Logiciel recommandé | Pourquoi |
|---|---|---|
| Débutant LMNP au régime réel | Jedeclaremonmeuble | Automatisation, tableau des amortissements, prix bas |
| Budget minimal, compta simple | Outils généralistes | Coût réduit, mais peu adaptés à la logique LMNP |
🔍 Comparatif détaillé des meilleurs logiciels LMNP
JD2M
Cabinet spécialisé LMNP/LMP : comptabilité réalisée pour toi, optimisations fiscales, liasse fiscale, amortissements, accompagnement.
C’est la solution la plus fiable pour réduire son impôt et éviter les erreurs.
👉 Découvrir JD2M – 10% de réduction avec MAGICIEN10
Logiciels comptables généralistes
Ils conviennent pour des indépendants classiques, mais sont rarement adaptés aux spécificités LMNP (amortissements complexes, liasse 2031/2033, charges différées…).
Recommandés uniquement si ton LMNP reste très simple.
💡 Le meilleur choix LMNP
Voici la recommandation simple :
- Tu veux faire toi-même → Jedeclaremonmeuble
- Tu veux déléguer et optimiser → JD2M (-10% avec MAGICIEN10)
- Tu veux juste un outil → logiciel généraliste
Dans 90% des cas, les bailleurs LMNP choisissent aujourd’hui une solution spécialisée : moins d’erreurs, moins de stress, plus d’optimisation.
❓ FAQ — Quel logiciel LMNP choisir ?
✔ Quel est le logiciel LMNP le plus simple ?
Jedeclaremonmeuble : automatisation + interface claire.
✔ Quel est le plus complet pour l’optimisation fiscale ?
JD2M : prise en charge intégrale + accompagnement.
✔ Peut-on faire son LMNP sans logiciel ?
Oui, mais c’est risqué au réel à cause des amortissements et de la liasse fiscale.
✔ Existe-t-il des logiciels gratuits ?
Seulement des outils généralistes, mais rarement adaptés au LMNP.
➡️ Obtenir -10% chez JD2M avec le code MAGICIEN10
➡️ Voir toutes mes offres partenaires