Souscrire une SCPI sur Louve Invest : guide 2026

Dernière mise à jour le 20 septembre 2026 par Le Magicien des Impôts

Souscrire une SCPI sur Louve Invest : étapes, critères de sélection, cashback et points à vérifier avant d’investir. Mise à jour le 20 septembre 2026.

Le parcours est entièrement en ligne : création du compte, questionnaire réglementaire, choix de la SCPI, vérification d’identité, signature électronique puis paiement selon les modalités du véhicule.

1. Créer le compte Louve Invest et renseigner son profil investisseur.
2. Comparer les SCPI : rendement historique, valeur de reconstitution, frais, diversification, occupation et liquidité.
3. Choisir le mode de détention lorsque plusieurs options existent : pleine propriété, nue-propriété, usufruit ou crédit selon le projet et l’éligibilité.
4. Compléter le dossier KYC et les informations réglementaires.
5. Signer électroniquement le bulletin de souscription.
6. Effectuer le règlement selon les instructions de la société de gestion et de la plateforme.

Le taux de distribution passé est utile, mais il faut également regarder le prix de part, la valeur de reconstitution, le taux d’occupation, l’endettement, la diversification des immeubles et la stratégie de la société de gestion.

➡️ Notre méthode pour comparer les SCPI Louve Invest

Sur les SCPI éligibles et hors usufruit, Louve Invest reverse une partie de sa commission au client. Le cashback affiché est généralement de 3 % et peut atteindre 5 % sur certaines offres.

Les sociétés de gestion peuvent mettre plusieurs mois à verser leur commission à Louve Invest ; le cashback est versé après cette étape. Il ne faut donc pas le confondre avec une réduction immédiate du prix de la part.

Le programme officiel indique actuellement 25 € pour le filleul et 50 € pour le parrain lors d’une première souscription éligible en SCPI ou assurance-vie. La prime est versée directement sur le compte bancaire dans les 60 jours suivant la transaction.

• le capital n’est pas garanti ;
• les revenus distribués peuvent varier ;
• la revente des parts peut prendre du temps ;
• le délai de jouissance retarde généralement les premiers revenus ;
• les frais et minimums sont propres à chaque SCPI.

➡️ Accéder à Louve Invest

Informations vérifiées le 20 septembre 2026. Les SCPI présentent un risque de perte en capital et de liquidité.