Dernière mise à jour le 24 septembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Louve Invest ou assurance vie ? L’investissement immobilier peut se faire de nombreuses façons. Deux options se démarquent aujourd’hui : la SCPI via Louve Invest et l’assurance vie. Chacune a ses avantages, mais laquelle est la plus rentable, la plus souple et la plus accessible ?

Dans cet article, on compare ces deux solutions pour vous aider à faire le bon choix selon votre profil. Et en prime, on vous montre comment obtenir 25 € de bonus avec Louve Invest grâce à notre lien partenaire.

Louve Invest est une plateforme en ligne spécialisée dans l’investissement en SCPI. Elle permet d’acheter des parts de SCPI directement, sans passer par une banque ou un assureur.

• ✅ Accès à plus de 40 SCPI sélectionnées
• 🚫 Aucun frais d’entrée ajouté par Louve Invest
• 🔎 Comparateur, suivi personnalisé et simulateur en ligne
• 📱 Souscription en quelques clics

💡 Avantage clé : vous investissez en direct dans les SCPI, ce qui vous permet de toucher les loyers potentiels plus rapidement et sans frais superflus.

L’assurance vie est un produit d’épargne long terme qui permet d’investir dans des fonds en euros, des unités de compte… et parfois des SCPI. C’est une enveloppe fiscale avantageuse, notamment pour la transmission du patrimoine.

Mais attention :

• ⚠️ Les SCPI dans l’assurance vie sont souvent soumises à des frais d’entrée élevés
• ⏳ Les revenus sont capitalisés, pas versés directement
• 🔐 L’assureur choisit généralement les SCPI proposées

👉 L’assurance vie reste utile, mais elle est souvent moins transparente et rentable pour un pur investissement immobilier.

Critère	Louve Invest	Assurance vie
Frais d’entrée	0 % via Louve Invest	2 à 5 % en moyenne
Choix des SCPI	Large (40+ SCPI)	Limité (5 à 10 max)
Versement des loyers	Mensuel ou trimestriel	Capitalisé
Fiscalité	Revenus fonciers classiques	Fiscalité assurance vie (plus favorable à long terme)

En vous inscrivant sur Louve Invest avec notre lien partenaire, vous recevez un bonus de 25 € après votre premier investissement en SCPI.

C’est un coup de pouce bienvenu pour démarrer avec un bon rendement !

Louve Invest est une excellente alternative à l’assurance vie si vous souhaitez investir en SCPI de façon simple, rapide et sans frais d’entrée. La transparence, le choix des SCPI et le suivi personnalisé en font un outil idéal pour les investisseurs modernes.

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