Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Élévation Tertiom avis : découvrez notre analyse complète de cette SCPI innovante orientée vers la performance durable et la diversification tertiaire.

La SCPI Élévation Tertiom est une SCPI récente, gérée par Elevation Capital Partners, qui se distingue par une stratégie d’investissement axée sur les actifs tertiaires modernes : bureaux, locaux d’activités, parcs logistiques et espaces hybrides répondant aux nouveaux usages professionnels.

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• Société de gestion : Elevation Capital Partners
• Zone géographique : France (drom-com)
• Type d’actifs : immobilier tertiaire (bureaux, locaux d’activités, parcs d’affaires)
• Objectif de rendement : autour de 8 % nets
• Délai de jouissance : 3 mois
• Fréquence de distribution : mensuelle
• Capitalisation : 23 millions €

• Frais de souscription : 0 %
• Frais de gestion :  15 %
• Prix de la part : 200 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts

La SCPI Élévation Tertiom vise à capter la valeur dans un secteur en pleine mutation : celui de l’immobilier tertiaire nouvelle génération. Elle cible des immeubles modernes, adaptés aux besoins actuels des entreprises (flexibilité, performance énergétique, localisation stratégique).

• Stratégie innovante : focus sur les actifs tertiaires à forte valeur d’usage.
• Rendement attractif : un objectif de 8 % tout en maintenant une approche prudente.
• Gestion agile : Elevation Capital Partners privilégie des acquisitions récentes et performantes sur le plan environnemental.
• Diversification : répartition équilibrée entre bureaux, logistique et activités mixtes.

Comme toute SCPI, Élévation Tertiom comporte certains risques à prendre en compte :

• Risque de marché : dépendance à la conjoncture économique et à la demande locative tertiaire.
• Rendement non garanti : variable selon la performance locative des immeubles.
• Risque de liquidité : la revente des parts peut prendre du temps.

Ces éléments rappellent l’importance d’un investissement long terme et d’une diversification de portefeuille.

La SCPI Élévation Tertiom est accessible via Louve Invest, plateforme 100 % en ligne qui permet d’investir facilement dans les meilleures SCPI du marché. L’ouverture de compte est simple, rapide et sans frais supplémentaires.

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• Les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
• Ceux qui recherchent un rendement attractif et régulier.
• Les épargnants sensibles à une approche moderne et responsable de l’investissement.
• Les profils long terme cherchant une gestion professionnelle et digitalisée.

➡️ Quelle est la stratégie d’Élévation Tertiom ?
Investir dans des actifs tertiaires récents, bien situés et à haute performance énergétique, adaptés aux nouveaux modes de travail.

➡️ Quel rendement attendre ?
Autour de 8 % nets, selon la performance locative et la politique d’acquisition de Tertiom AM.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
Actuellement disponible en direct, mais une intégration future dans des contrats est envisageable.

La SCPI Élévation Tertiom séduit par sa stratégie tournée vers l’avenir, sa gestion experte et son positionnement sur l’immobilier tertiaire moderne. Elle constitue une option intéressante pour les investisseurs cherchant performance, stabilité et innovation.

SCPI Élévation Tertiom avis : une SCPI prometteuse, portée par une gestion dynamique et une approche durable de l’immobilier d’entreprise.

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