Dernière mise à jour le 20 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Foncière des Praticiens avis : notre analyse complète de cette SCPI spécialisée dans l’immobilier de santé, un secteur résilient et porteur, même en période d’incertitude économique.

La SCPI Foncière des Praticiens, gérée par Magellim Reim, se consacre exclusivement à l’immobilier médical et paramédical. Elle investit dans des cliniques, cabinets médicaux, maisons de santé, laboratoires et centres spécialisés à travers la France. L’objectif : générer un revenu régulier et durable tout en soutenant les infrastructures de santé.

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• Stratégie : immobilier de santé et médico-social
• Zone géographique : France entière, parfois Europe francophone
• Typologies ciblées : cliniques, maisons de santé, laboratoires, résidences seniors
• Objectif de rendement indicatif : ~5,5 % nets/an
• Délai de jouissance : 4 mois
• Distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 166 millions €

• Frais de souscription : 8 %
• Frais de gestion : 10,20%
• Prix de la part : 1 100 €
• Offre Louve Invest : 3% de cashback + 25 € offerts (code magicienimpots)

La SCPI Foncière des Praticiens bénéficie d’un positionnement particulièrement résilient dans le secteur de la santé.

• Secteur porteur : la santé reste une priorité nationale et européenne.
• Locataires solides : professionnels de santé, structures hospitalières, laboratoires.
• Baux longs : durée moyenne souvent supérieure à 9 ans, garantissant des loyers stables.
• Gestion experte : Magellim Reim dispose d’une solide expérience dans l’immobilier d’entreprise.

Comme toute SCPI, Foncière des Praticiens comporte des risques à évaluer avant tout investissement.

• Risque de concentration sectorielle : dépendance au marché de la santé et aux politiques publiques.
• Frais d’entrée : adaptés à un placement long terme.
• Liquidité : la revente des parts peut nécessiter un délai.

Horizon d’investissement conseillé : 8 à 10 ans minimum.

SCPI Foncière des Praticiens est disponible sur Louve Invest, plateforme d’investissement 100 % digitale. Souscription rapide, suivi transparent et bonus à l’inscription.

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• Investisseurs recherchant un placement résilient et socialement utile.
• Épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine sur un secteur défensif.
• Profils long terme visant un rendement stable.

➡️ Quel rendement viser ?
Environ 5,5 % nets par an, selon la performance des actifs (non garanti).

➡️ Quels types d’actifs sont détenus ?
Des cliniques, laboratoires, maisons médicales et établissements de soins.

➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Pas encore, la souscription directe via Louve Invest est la plus simple.

La SCPI Foncière des Praticiens combine rentabilité et impact social, grâce à son positionnement sur le secteur de la santé. C’est une solution d’épargne pertinente pour les investisseurs souhaitant allier stabilité, sens et performance.

SCPI Foncière des Praticiens avis : une SCPI solide, spécialisée et socialement utile, idéale pour diversifier un portefeuille immobilier.

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