Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Optimale avis : découvrez notre analyse complète de cette SCPI nouvelle génération axée sur la performance, la diversification et l’innovation immobilière.

La SCPI Optimale est un véhicule d’investissement géré par Consultim AM, société de gestion reconnue pour son expertise dans l’immobilier collectif. Créée récemment, cette SCPI vise une performance régulière en investissant sur des actifs diversifiés et porteurs de valeur, en France et en Europe.

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• Société de gestion : Consultim AM
• Zone géographique : France
• Type d’actifs : bureaux, logistique, santé, éducation
• Objectif de rendement : 6,5 % nets
• Délai de jouissance : 3 mois
• Fréquence de distribution : mensuelle
• Capitalisation : 83 millions €

• Frais de souscription : 10 %
• Frais de gestion : 10 %
• Prix de la part : 250 €
• Cashback (Offre Louve Invest) : 3 % + 25 € offerts

La SCPI Optimale se démarque par sa stratégie innovante et équilibrée, combinant rentabilité et diversification géographique. Elle vise à offrir un rendement supérieur à la moyenne tout en intégrant une approche responsable et durable.

• Diversification sectorielle : investissements dans des actifs tertiaires porteurs.
• Rendement attractif : objectif de 6,5 % nets, supérieur à la moyenne du marché.
• Approche ESG : intégration de critères environnementaux et sociétaux dans la sélection des actifs.
• Gestion expérimentée : pilotée par une équipe reconnue du groupe Consultim.

Comme toute SCPI, Optimale présente des risques à connaître avant de se lancer :

• Rendement non garanti : dépend des performances locatives et de la conjoncture immobilière.
• Risque de liquidité : la revente des parts peut nécessiter un délai.
• Risque de marché : en cas de baisse du secteur immobilier ou économique.

Ces risques sont atténués par une stratégie prudente et une diversification géographique bien répartie.

La SCPI Optimale est accessible via Louve Invest, la plateforme 100 % en ligne dédiée aux SCPI. L’ouverture de compte est rapide, intuitive et accompagnée d’un conseiller spécialisé.

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• Les investisseurs recherchant un rendement attractif et régulier.
• Les épargnants sensibles à une approche responsable et moderne.
• Les profils long terme visant la capitalisation progressive.

➡️ Quelle est la stratégie de la SCPI Optimale ?
Investir dans des actifs immobiliers modernes et durables, en France, avec une gestion rigoureuse.

➡️ Quel rendement viser ?
Environ 6,5 % nets selon les objectifs de la société de gestion.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
Oui, la SCPI est accessible en direct ou via certains contrats partenaires.

La SCPI Optimale s’impose comme une solution prometteuse pour les investisseurs cherchant à allier performance, diversification et innovation. Son positionnement sur des actifs durables et son rendement compétitif en font une SCPI à suivre de près.

SCPI Optimale avis : un placement équilibré et moderne, idéal pour construire un patrimoine à long terme.

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