Dernière mise à jour le 23 novembre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Épargne Pierre Sophia avis : notre analyse complète de cette SCPI moderne, adossée à la célèbre Épargne Pierre, qui cible des actifs d’avenir et une gestion 100 % digitale.

La SCPI Épargne Pierre Sophia, lancée par Atland Voisin, s’inscrit dans la continuité de la célèbre SCPI Épargne Pierre. Elle combine la solidité d’une gestion éprouvée avec une approche nouvelle : digitalisation, transparence et rendement durable. Son ambition : capter la croissance économique des régions françaises tout en offrant une accessibilité renforcée aux épargnants.

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• Stratégie : bureaux et commerces régionaux à haut rendement (secteur santé)
• Zone géographique : France et Espagne
• Typologies ciblées : bureaux, commerces, locaux mixtes
• Objectif de rendement indicatif : ~5,5 % nets/an
• Délai de jouissance : 3 mois
• Distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 17,5 millions €

• Frais de souscription : 10 %
• Frais de gestion : 10%
• Prix de la part : 220 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts (code magicienimpots)

La SCPI Épargne Pierre Sophia allie innovation et stabilité, deux qualités très recherchées dans le contexte immobilier actuel.

• Adossée à un acteur majeur : Atland Voisin, société de gestion de renom avec plus de 35 ans d’expérience.
• Rendement attractif : autour de 5,5 % nets par an.
• Digitalisation complète : souscription, suivi et reporting 100 % en ligne.
• Positionnement régional : focus sur les grandes villes dynamiques hors Paris.

Comme toute SCPI, Épargne Pierre Sophia comporte des risques liés à l’immobilier.

• Risque de marché : vacance locative ou baisse de valeur du patrimoine.
• Frais d’entrée : à lisser sur la durée (placement long terme).
• Liquidité : la revente des parts peut prendre du temps.

Horizon d’investissement conseillé : 8 à 10 ans minimum.

SCPI Épargne Pierre Sophia est disponible sur Louve Invest, plateforme d’investissement digitalisée en SCPI. Souscription rapide, accompagnement patrimonial et transparence totale.

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• Investisseurs recherchant un rendement équilibré et une gestion fiable.
• Épargnants intéressés par une approche digitale de la SCPI.
• Profils long terme souhaitant diversifier hors Paris.

➡️ Quel rendement viser ?
Environ 5,5 % nets par an selon les performances passées.

➡️ Quelle différence avec Épargne Pierre classique ?
Sophia est une version plus accessible et 100 % digitale, tandis qu’Épargne Pierre reste la SCPI historique du groupe.

➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Pas encore, mais une intégration future est envisagée.

La SCPI Épargne Pierre Sophia combine la rigueur d’un gestionnaire expérimenté et la modernité d’une solution digitale. Elle s’adresse à ceux qui veulent investir facilement dans l’immobilier d’entreprise sans renoncer à la performance.

SCPI Épargne Pierre Sophia avis : une SCPI innovante et prometteuse, idéale pour les investisseurs souhaitant allier rendement et simplicité.

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