Dernière mise à jour le 20 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Altixia Commerces avis : notre analyse complète de cette SCPI dynamique axée sur les commerces du quotidien et la proximité, portée par une gestion agile et innovante.

La SCPI Altixia Commerces est une SCPI à capital variable gérée par Altixia REIM, société reconnue pour son approche flexible et moderne de l’investissement immobilier. Son objectif : investir dans des commerces de proximité et retail parks situés dans des zones dynamiques, afin d’offrir un revenu régulier tout en préservant la valeur du patrimoine sur le long terme.

👉 Investir dans Altixia Commerces avec bonus 25 € : Louve Invest (code partenaire : magicienimpots)

• Stratégie : commerces de centre-ville et retail parks
• Zone géographique : France 
• Typologies ciblées : commerces alimentaires, services, enseignes nationales
• Objectif de rendement indicatif : ~5 % nets/an
• Délai de jouissance : aucun
• Distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 107 millions €

• Frais de souscription : 2,5 %
• Frais de gestion : 18 %
• Prix de la part : 203 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts (code magicienimpots)

La SCPI Altixia Commerces se distingue par sa stratégie centrée sur les besoins du quotidien, un secteur résilient face aux crises et à l’évolution du e-commerce.

• Résilience : les commerces alimentaires et de services sont moins sensibles aux conjonctures économiques.
• Gestion réactive : Altixia privilégie des actifs modernes, bien situés et à loyers ajustés.
• Diversification locative : large panel de locataires (enseignes nationales et commerces indépendants).
• Accessibilité : ticket d’entrée abordable à 203 € la part.

Comme toute SCPI de rendement, Altixia Commerces comporte des risques à considérer avant d’investir.

• Risque de marché : dépendance au dynamisme commercial local.
• Rotation locative : certains commerces peuvent être plus sensibles aux changements de consommation.
• Horizon long terme : placement à envisager sur 8 à 10 ans minimum.

SCPI Altixia Commerces est disponible sur Louve Invest, la plateforme digitale d’investissement en SCPI. Elle permet une souscription 100 % en ligne, simple, rapide et accompagnée.

🎁 Profite de 25 € offerts sur ton premier investissement avec le code magicienimpots.

🎁 Profiter du bonus Louve Invest (25 € offerts)

• Investisseurs recherchant un revenu régulier sur des actifs du quotidien.
• Épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine avec une SCPI accessible.
• Profils long terme privilégiant la stabilité locative et des loyers sécurisés.

➡️ Quel rendement viser ?
Autour de 5 % nets selon les performances récentes (non garanties).

➡️ Altixia Commerces investit-elle uniquement en France ?
Principalement en France, mais avec une ouverture progressive à l’Europe.

➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Pas encore, mais la souscription directe via Louve Invest est possible.

La SCPI Altixia Commerces séduit par sa stratégie claire et son focus sur les commerces essentiels. Elle combine rendement, accessibilité et gestion moderne, tout en s’appuyant sur des actifs tangibles à forte utilité économique.

SCPI Altixia Commerces avis : une SCPI performante et équilibrée, idéale pour les investisseurs recherchant stabilité et diversification.

👉 Profite de l’offre Louve Invest (25 € offerts – code magicienimpots) : Investir sur Louve Invest

➡️ Voir toutes mes offres partenaires

➡️ Mes outils gratuits pour optimiser vos impôts

➡️ Me suivre sur X pour mes conseils fiscaux