Dernière mise à jour le 24 septembre 2026 par Le Magicien des Impôts
SCPI Sofidy Europe Invest 2026 : rendement 2025, prix de part, valeur de reconstitution et diversification. Mise à jour le 21 septembre 2026.
📌 Sofidy Europe Invest en bref
Sofidy Europe Invest est une SCPI créée en 2021 et investie à 100 % hors de France. Elle est gérée par Sofidy et labellisée ISR immobilier.
| Indicateur | Donnée |
|---|---|
| Taux de distribution 2025 | 5,41 % |
| Performance globale annuelle 2025 | 5,41 % |
| Prix de part | 235 € |
| Valeur de reconstitution au 31/12/2025 | 228,77 € |
| Valeur de réalisation au 31/12/2025 | 196,26 € |
| Capitalisation fin 2025 | environ 406 M€ |
| TOF T1 2026 | 95,59 % |
💶 Prix de part légèrement supérieur à la reconstitution
Au 31 décembre 2025, le prix de souscription de 235 € était environ 2,7 % supérieur à la valeur de reconstitution de 228,77 €. Sofidy a néanmoins maintenu le prix de part en septembre 2026 après la revue semestrielle de ses expertises.
📈 Performance 2025
Le taux de distribution 2025 s’est établi à 5,41 %, en progression par rapport à 2024. Le prix de part étant resté stable, la performance globale annuelle est également de 5,41 %.
🌍 100 % du patrimoine hors de France
Fin 2025, Sofidy Europe Invest était présente dans six pays : Pays-Bas, Espagne, Royaume-Uni, Allemagne, Irlande et Belgique. Cette diversification internationale réduit l’exposition au marché français mais ajoute des sujets de fiscalité étrangère et, au Royaume-Uni, de devise.
⚠️ Points de vigilance
- capital et revenus non garantis ;
- liquidité non garantie ;
- prix de part supérieur à la valeur de reconstitution fin 2025 ;
- risque de change sur les actifs britanniques ;
- historique plus court qu’Immorente ou d’autres SCPI anciennes.
➡️ Comparer les principales SCPI 2026
Données issues du rapport annuel 2025 et des publications Sofidy 2026.