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Comptabilité SCI Indy

Comptabilité SCI Indy

Dernière mise à jour le 28 décembre 2025 par Le Magicien des Impôts

Comptabilité SCI Indy : la gestion comptable d’une SCI peut vite devenir lourde (recettes locatives, charges, fiscalité IR ou IS, déclarations annuelles).
Des solutions comme Indy permettent aujourd’hui de gérer la comptabilité d’une SCI simplement, sans expert-comptable traditionnel.

📌 Comptabilité SCI : quelles obligations en France ?

Une SCI (Société Civile Immobilière) est soumise à des obligations comptables variables selon son régime fiscal.

En pratique, une SCI doit :

  • enregistrer les recettes locatives,
  • suivre les charges déductibles (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion),
  • tenir une comptabilité plus ou moins complète selon le régime,
  • établir les déclarations fiscales annuelles,
  • répartir le résultat entre les associés.

La complexité dépend fortement du régime fiscal : SCI à l’IR ou SCI à l’IS.

🧠 Pourquoi la comptabilité d’une SCI est souvent complexe ?

Contrairement à une simple détention immobilière en nom propre, la SCI implique une vraie organisation comptable.

  • multiples flux financiers (loyers, emprunts, travaux),
  • gestion des comptes courants d’associés,
  • calcul du résultat fiscal,
  • différences importantes entre IR et IS,
  • risque d’erreurs lors des déclarations.

Beaucoup de SCI utilisent Excel… jusqu’au jour où cela devient ingérable ou risqué fiscalement.

🛠️ Peut-on gérer la comptabilité d’une SCI sans expert-comptable ?

❌ Excel et suivi manuel

Sur le papier, Excel semble suffisant. En réalité :

  • aucune automatisation bancaire,
  • erreurs fréquentes de calcul,
  • difficulté à préparer les déclarations fiscales,
  • aucune vision claire de la rentabilité réelle.

Pour une SCI avec plusieurs biens ou plusieurs associés, le risque d’erreur augmente fortement.

✅ Indy : une solution adaptée à la comptabilité SCI

Indy est un logiciel de comptabilité en ligne conçu pour simplifier la gestion des sociétés, dont les SCI.

Avec Indy, tu peux :

  • connecter automatiquement le compte bancaire de la SCI,
  • catégoriser loyers et charges sans saisie manuelle,
  • suivre le résultat en temps réel,
  • gérer la fiscalité de la SCI (IR ou IS),
  • préparer les déclarations fiscales.

👉 Pour vérifier l’offre Indy pour une SCI et voir si elle correspond à ton cas, tu peux passer par
ce lien.

🎁 Premier mois offert avec Indy : idéal pour tester

Un avantage intéressant d’Indy est la possibilité de tester la solution sans engagement.

En passant par mon lien partenaire Indy,
tu peux bénéficier du premier mois offert.

Cela permet de :

  • connecter les comptes de la SCI,
  • importer l’historique bancaire,
  • visualiser la rentabilité réelle,
  • tester les déclarations sans risque.

👉 Avant toute décision, je recommande vraiment de vérifier l’offre Indy en cours.

📊 Comptabilité SCI : Indy vs expert-comptable

Critère Expert-comptable Indy
Coût annuel Élevé Réduit
Automatisation Faible Très élevée
Suivi de la rentabilité Ponctuel Temps réel
Autonomie Faible Élevée

❓ FAQ — Comptabilité SCI avec Indy

✔ Indy est-il adapté aux SCI à l’IR ?
Oui, Indy convient aux SCI à l’IR avec une comptabilité simplifiée.

✔ Et pour les SCI à l’IS ?
Oui, Indy permet aussi de gérer une comptabilité plus complète pour les SCI à l’IS.

✔ Peut-on résilier facilement ?
Oui, l’abonnement est sans engagement.

🚀 Mon avis sur Indy pour la comptabilité SCI

Pour une SCI, Indy est une excellente alternative à l’expert-comptable, surtout si tu veux garder la main sur ta gestion tout en réduisant les coûts.

L’outil est clair, automatisé et parfaitement adapté aux besoins des SCI modernes.

👉 Je te conseille de tester Indy gratuitement ici et de voir si la solution te convient.

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