Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI EDR Europa avis : notre analyse complète sur cette SCPI européenne ambitieuse gérée par Edmond de Rothschild REIM.

La SCPI EDR Europa est une SCPI gérée par Edmond de Rothschild REIM, acteur reconnu de la gestion immobilière institutionnelle. Son objectif est clair : investir dans l’immobilier d’entreprise européen (bureaux, logistique, commerces) pour offrir aux épargnants une diversification géographique solide et un rendement durable.

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• Société de gestion : Edmond de Rothschild REIM
• Zone géographique : Europe (France, Allemagne, Pays-Bas…)
• Type d’actifs : bureaux, logistique, commerces et actifs mixtes
• Objectif de rendement : autour de 6 % nets
• Délai de jouissance : 5 mois
• Fréquence de distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 38,53 millions €

• Frais de souscription : 10 %
• Frais de gestion : 10,5 %
• Prix de la part : 200 €
• Cashback (Offre Louve Invest) : 3 % + 25 € offerts

La SCPI EDR Europa mise sur une stratégie d’investissement équilibrée entre rendement et sécurité, en diversifiant ses actifs sur plusieurs marchés européens. Cette approche vise à lisser les risques tout en profitant des cycles immobiliers variés entre les pays.

• Exposition européenne : diversification au-delà du marché français.
• Gestion experte : Edmond de Rothschild dispose d’une solide expérience sur les marchés immobiliers institutionnels.
• Potentiel de valorisation : sélection d’actifs dans des zones dynamiques et à forte demande locative.
• Performance durable : politique ESG intégrée dans la sélection des actifs.

Comme toute SCPI, EDR Europa comporte des risques qu’il convient de connaître avant d’investir :

• Risque de change : les revenus peuvent fluctuer selon les taux de change EUR/GBP ou autres devises.
• Risque de marché : dépendance à la conjoncture économique européenne.
• Risque de liquidité : la revente des parts n’est pas immédiate.

Ces risques sont maîtrisés grâce à la diversification et à la gestion rigoureuse d’Edmond de Rothschild REIM.

La SCPI EDR Europa est disponible sur Louve Invest, la plateforme digitale de référence pour les SCPI. L’ouverture de compte y est rapide et 100 % en ligne.

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• Les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine à l’échelle européenne.
• Ceux qui recherchent un rendement stable avec un gestionnaire prestigieux.
• Les épargnants qui veulent investir simplement en ligne via Louve Invest.
• Les profils long terme favorisant une approche patrimoniale et durable.

➡️ Quelle est la stratégie de la SCPI EDR Europa ?
Investir dans des actifs d’entreprise européens à fort potentiel de rendement, en privilégiant la diversification et la qualité locative.

➡️ Quel rendement attendre ?
Autour de 6 % nets selon la performance du marché et la stratégie de gestion.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
La SCPI est actuellement disponible en direct, mais son intégration dans des contrats d’assurance vie est envisagée.

La SCPI EDR Europa se distingue par la qualité de sa gestion, sa stratégie européenne et son positionnement équilibré entre performance et sécurité. C’est une solution pertinente pour diversifier un portefeuille immobilier tout en profitant du savoir-faire d’un grand nom de la finance.

SCPI EDR Europa avis : une SCPI solide, européenne et gérée par un acteur institutionnel de premier plan.

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