Dernière mise à jour le 23 septembre 2026 par Le Magicien des Impôts
SCPI Épargne Pierre Europe 2026 : rendement 2025, prix de part, valeur de reconstitution et diversification européenne. Mise à jour le 21 septembre 2026.
📌 Épargne Pierre Europe en bref
Épargne Pierre Europe est une SCPI gérée par ATLAND Voisin et investie dans plusieurs pays européens. Elle cherche à combiner rendement courant et diversification géographique.
| Indicateur | Donnée 2025 |
|---|---|
| Taux de distribution | 6,75 % |
| Performance globale annuelle | 6,75 % |
| Prix de souscription | 20 € |
| Valeur de reconstitution | 20,54 € au 01/07/2026 |
| Revenus distribués | 13,50 € par ancienne part en 2025, avant division du nominal |
| Capitalisation fin 2025 | environ 560 M€ |
| Nombre d’actifs fin 2025 | 27 |
💶 Prix de part et valeur de reconstitution
Après la division par dix du nominal, le prix de souscription est de 20 € par part. La valeur de reconstitution publiée au 1er juillet 2026 atteint 20,54 €, soit un niveau légèrement supérieur au prix de souscription.
La première souscription porte sur 300 parts, soit 6 000 €. Les souscriptions ultérieures sont possibles à partir d’une part.
📈 Performance 2025
Le taux de distribution a atteint 6,75 % en 2025, identique à 2024. Le prix de part étant resté stable sur l’exercice, la performance globale annuelle ressort également à 6,75 %. Les montants par part publiés avant la division du nominal ne doivent pas être comparés directement aux valeurs unitaires actuelles.
La répétition d’un même niveau de distribution sur deux exercices est un élément à suivre, mais ne constitue pas une garantie pour les années suivantes.
🌍 Pourquoi la diversification européenne compte
La SCPI investit hors de France dans plusieurs marchés immobiliers européens. Cela peut réduire la concentration géographique et modifier la fiscalité applicable aux revenus selon le pays de détention des actifs.
La diversification géographique ne supprime toutefois ni le risque immobilier ni le risque de baisse des revenus.
⚠️ Points de vigilance
- capital non garanti ;
- revenus variables ;
- liquidité non garantie ;
- fiscalité étrangère à intégrer ;
- historique encore plus court que celui des SCPI historiques ;
- valeur de reconstitution susceptible d’évoluer.
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Données issues du rapport annuel 2025 d’ATLAND Voisin. Les SCPI présentent un risque de perte en capital et de liquidité.