Dernière mise à jour le 25 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts
SCPI GMA Essentialis avis : découvrez notre analyse complète de cette SCPI thématique orientée vers les actifs essentiels, conçue pour offrir un rendement durable et une forte résilience face aux cycles économiques.
Sommaire
- 1 🏢 SCPI GMA Essentialis avis : l’immobilier des besoins fondamentaux
- 1.1 ✅ SCPI GMA Essentialis : caractéristiques principales
- 1.2 💰 Frais et conditions de souscription
- 1.3 📊 SCPI GMA Essentialis avis : les points forts
- 1.4 ⚠️ Points de vigilance avant d’investir
- 1.5 🚀 Investir dans GMA Essentialis avec Louve Invest
- 1.6 💼 Pour quel type d’investisseur ?
- 1.7 ❓ FAQ – Questions fréquentes sur SCPI GMA Essentialis
- 2 ✅ Conclusion : notre avis sur la SCPI GMA Essentialis
🏢 SCPI GMA Essentialis avis : l’immobilier des besoins fondamentaux
Lancée par Greenman Arth, la SCPI GMA Essentialis se distingue par sa stratégie centrée sur les commerces alimentaires. Elle vise à générer un revenu stable à long terme tout en participant à la transformation durable des villes européennes.
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✅ SCPI GMA Essentialis : caractéristiques principales
- Stratégie : immobilier de commerce
- Zone géographique : Europe (France, Allemagne)
- Objectif de rendement : ~4 % nets/an
- Délai de jouissance : 5 mois
- Distribution : trimestrielle
- Capitalisation : 44 millions €
💰 Frais et conditions de souscription
- Prix de la part : 206 €
- Frais de souscription : 10 %
- Frais de gestion : 14,4 %
- Offre Louve Invest : 3% de cashback + 25 € offerts (code magicienimpots)
📊 SCPI GMA Essentialis avis : les points forts
La SCPI GMA Essentialis mise sur une approche d’investissement basée sur les besoins fondamentaux des populations européennes. Ce positionnement unique assure une résilience économique élevée et une forte stabilité des loyers.
- Actifs à usage essentiel : commerces alimentaires
- Résilience locative : locataires solides, souvent leaders de leur secteur.
- Diversification géographique : portefeuille réparti sur l’Allemagne et la France.
- Vision durable : approche ESG intégrée dans la sélection des actifs.
⚠️ Points de vigilance avant d’investir
- SCPI récente : performance encore en phase de construction.
- Liquidité : la revente des parts reste à envisager sur le long terme.
- Rendement non garanti : dépend de l’occupation locative et des taux d’intérêt.
🚀 Investir dans GMA Essentialis avec Louve Invest
SCPI GMA Essentialis est disponible sur Louve Invest, la plateforme 100 % digitale dédiée aux SCPI. Souscription rapide, accompagnement en ligne et suivi patrimonial personnalisé.
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💼 Pour quel type d’investisseur ?
- Investisseurs recherchant un placement stable et responsable.
- Épargnants sensibles à la démarche ESG et à l’impact sociétal positif.
- Profils long terme voulant diversifier leur patrimoine européen.
❓ FAQ – Questions fréquentes sur SCPI GMA Essentialis
➡️ Quel rendement viser ?
Objectif d’environ 4 % nets/an selon la stratégie annoncée (non garanti).
➡️ Dans quels pays investit la SCPI ?
France, Allemagne principalement.
➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Pas encore disponible en assurance-vie, mais accessible en direct sur Louve Invest.
✅ Conclusion : notre avis sur la SCPI GMA Essentialis
La SCPI GMA Essentialis s’impose comme une SCPI moderne et responsable, tournée vers les actifs de première nécessité. Son positionnement “essentiel” lui confère une grande résilience, tout en offrant un potentiel de rendement solide et pérenne.
SCPI GMA Essentialis avis : une SCPI prometteuse, durable et parfaitement alignée avec les tendances de l’investissement responsable.
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