SCPI Kyaneos Pierre avis

Dernière mise à jour le 23 septembre 2026 par Le Magicien des Impôts

SCPI Kyaneos Pierre avis : notre analyse complète de cette SCPI innovante à impact, centrée sur la rénovation énergétique et la performance durable du parc résidentiel français.

La SCPI Kyaneos Pierre, gérée par Kyaneos AM, s’impose comme l’une des SCPI les plus originales du marché. Son ambition : conjuguer rendement financier et impact environnemental positif. Elle investit principalement dans l’immobilier résidentiel ancien, qu’elle rénove pour améliorer les performances énergétiques et le confort des locataires.

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• Stratégie : rénovation énergétique du parc immobilier résidentiel
• Zone géographique : France métropolitaine (villes moyennes et zones à fort potentiel)
• Taux de distribution 2025 : 4,35 %
• Délai de jouissance : entrée en jouissance au 1er jour du 6e mois suivant la souscription
• Distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 453 M€ au 30/06/2026
• Minimum de souscription : 10 parts, soit 2 240 €

• Prix de la part : 224 €
• Frais de souscription : 11 % TTI
• Frais de gestion : 8 %
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La SCPI Kyaneos Pierre séduit par son approche unique : améliorer la performance énergétique tout en générant un revenu régulier pour les investisseurs. Ce positionnement responsable répond aux attentes actuelles du marché immobilier.

• Impact environnemental réel : rénovation des logements pour réduire la consommation énergétique.
• Rendement 2025 : taux de distribution de 4,35 % (non garanti à l’avenir).
• Diversification : patrimoine résidentiel réparti sur toute la France.
• Gestion spécialisée : Kyaneos AM, experte en immobilier durable.

Avant d’investir dans Kyaneos Pierre, il est important de considérer certains aspects de ce type de placement.

• Risque de marché : dépendance à la conjoncture immobilière et à l’évolution des taux.
• Liquidité : revente des parts soumise à un délai (placement long terme).
• Spécificité résidentielle : forte gestion locative nécessaire pour les logements individuels.

SCPI Kyaneos Pierre est accessible sur Louve Invest, la plateforme 100 % digitale spécialisée dans les SCPI. La souscription se fait en ligne, en toute simplicité, avec un accompagnement sur mesure.

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• Investisseurs sensibles à la transition énergétique et à l’immobilier durable.
• Épargnants cherchant un rendement régulier tout en contribuant à un impact positif.
• Profils long terme voulant diversifier leur portefeuille immobilier.

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➡️ Quel rendement a été distribué en 2025 ?
Le taux de distribution 2025 s’est établi à 4,35 %. Les performances futures ne sont pas garanties.

➡️ Kyaneos Pierre investit-elle uniquement dans le résidentiel ?
Oui, la SCPI cible principalement des immeubles d’habitation à rénover.

➡️ Quel est le minimum de souscription ?
La première souscription est de 10 parts, soit 2 240 € au prix de 224 € par part.

La SCPI Kyaneos Pierre propose une exposition résidentielle différenciante, axée sur la rénovation énergétique. Cette stratégie reste soumise aux coûts de travaux, au risque locatif et aux variations du marché immobilier.

SCPI Kyaneos Pierre avis : une piste cohérente pour diversifier vers le résidentiel rénové, à condition d’accepter un placement long, des frais d’entrée élevés et l’absence de garantie sur le capital comme sur les revenus.

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