Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Mistral Sélection avis : découvrez notre analyse complète sur cette nouvelle SCPI régionale portée par Norma Capital.

La SCPI Mistral Sélection est une création récente de la société de gestion SwissLife. Son objectif : investir dans l’économie réelle des régions françaises en misant sur des actifs immobiliers diversifiés et performants, tout en intégrant une approche durable.

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• Société de gestion : SwissLife
• Zone géographique : France / Europe
• Type d’actifs : bureaux, commerces, logistique
• Objectif de rendement : environ 6,4 % nets
• Délai de jouissance : 4 mois
• Fréquence de distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 28 millions €

• Frais de souscription : 0 %
• Frais de gestion : 16,5 %
• Prix de la part : 180 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts

La SCPI Mistral Sélection se distingue par sa stratégie ciblée sur des zones économiques régionales attractives, avec un positionnement équilibré entre performance et durabilité.

• Focus régional : les actifs situés hors Île-de-France bénéficient souvent d’un meilleur rendement locatif et d’un risque de vacance moindre.
• Diversification sectorielle : bureaux, commerces, logistique et locaux d’activités pour mutualiser les risques.
• Approche ESG : intégration de critères environnementaux et sociétaux dans la sélection des actifs.
• Gestion reconnue : SwisLife a déjà fait ses preuves avec des SCPI performantes.

Avant d’investir dans la SCPI Mistral Sélection, il convient de prendre en compte certains risques classiques liés à ce type de placement :

• Risque de marché : la valorisation dépend du marché immobilier régional.
• Rendement non garanti : le taux de distribution peut varier d’une année à l’autre.
• Risque de liquidité : la revente des parts n’est pas instantanée.

Ces risques sont atténués par une gestion prudente et la diversification géographique des investissements.

La SCPI Mistral Sélection est disponible sur Louve Invest, la plateforme digitale de référence pour investir dans les SCPI. L’inscription est simple, rapide, et l’investissement accessible dès quelques centaines d’euros.

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• Les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine hors de Paris.
• Ceux qui recherchent une SCPI équilibrée et performante.
• Les épargnants souhaitant investir 100 % en ligne via Louve Invest.
• Les profils à la recherche d’une gestion durable et transparente.

➡️ Quelle est la stratégie de Mistral Sélection ?
Investir dans des actifs régionaux diversifiés, situés dans des zones économiques dynamiques, avec une gestion responsable.

➡️ Quel rendement attendre ?
Environ 6,4 % nets, selon les performances des marchés régionaux et la gestion locative.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
La SCPI est pour l’instant accessible en direct, mais son intégration dans des contrats d’assurance vie est envisagée.

La SCPI Mistral Sélection représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à allier rendement et ancrage régional. Gérée par SwissLife, elle bénéficie d’une solide expertise et d’une stratégie claire orientée vers la performance durable.

SCPI Mistral Sélection avis : une SCPI prometteuse, équilibrée et bien positionnée sur le marché immobilier régional.

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