Dernière mise à jour le 24 septembre 2026 par Le Magicien des Impôts
SCPI Remake Live 2026 : rendement 2025, prix de part, valeur de reconstitution, diversification et frais. Mise à jour le 21 septembre 2026.
📌 Remake Live en bref
Remake Live est une SCPI diversifiée lancée en 2022 par Remake Asset Management. Elle combine immobilier tertiaire européen et une poche sociale destinée à des actifs résidentiels ou équipements collectifs.
| Indicateur | Donnée |
|---|---|
| Taux de distribution 2025 | 7,05 % |
| Performance globale annuelle 2025 | 7,05 % |
| TRI depuis le lancement fin 2025 | 7,34 % |
| Prix de souscription | 204 € |
| Valeur de reconstitution au 31/12/2025 | 204,51 € |
| Commission de souscription | 0 % |
💶 Prix de part proche de la valeur de reconstitution
Au 31 décembre 2025, Remake Live affichait une valeur de reconstitution de 204,51 € pour un prix de part de 204 €. Le prix de souscription était donc très proche de la valeur de reconstitution publiée.
📈 Rendement 2025
Le taux de distribution 2025 s’est établi à 7,05 %, soit 14,37 € par part brut de fiscalité selon le bulletin de la société de gestion. La performance globale annuelle 2025 est également de 7,05 %, le prix de part n’ayant pas évolué sur la période.
🌍 Diversification au 30 juin 2026
Le portefeuille est largement international. Remake indique notamment une exposition d’environ 31,1 % au Royaume-Uni, 21,7 % en France et 10,6 % aux Pays-Bas au 30 juin 2026. Sectoriellement, les bureaux représentent environ 39 %, devant la santé/éducation et la logistique.
💸 Frais
Remake Live ne prélève pas de commission de souscription. En contrepartie, la commission de gestion annuelle publiée est de 15 % HT des produits locatifs. Une commission de retrait de 5 % TTC s’applique aux parts détenues depuis moins de cinq ans, hors exceptions prévues par la documentation.
⚠️ Points de vigilance
- rendement non garanti ;
- capital non garanti ;
- liquidité limitée ;
- forte exposition à plusieurs marchés étrangers ;
- poids significatif des bureaux ;
- frais de retrait en cas de sortie précoce.
🧭 Ce qui la différencie
Remake Live combine une politique sans commission de souscription, une forte diversification européenne et une poche sociale représentant une partie limitée de la collecte. Sa performance récente est élevée, mais l’historique reste plus court que celui des SCPI créées il y a dix ou vingt ans.
➡️ Comparer les principales SCPI 2026
➡️ Vérifier la disponibilité de Remake Live chez Louve Invest
Données issues du rapport annuel 2025 et des publications Remake au 30 juin 2026. Les SCPI présentent un risque de perte en capital et de liquidité.