Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Sofidynamic avis : découvrez notre analyse complète sur cette SCPI innovante, dynamique et tournée vers la performance durable.

La SCPI Sofidynamic est la dernière-née de la société de gestion Sofidy, un acteur historique de la pierre-papier depuis plus de 35 ans. Cette SCPI se distingue par une approche moderne et agile, visant à réconcilier rendement, flexibilité et investissement responsable.

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• Société de gestion : Sofidy
• Zone géographique : France et Europe
• Type d’actifs : Commerces
• Objectif de rendement : autour de 7 % nets
• Délai de jouissance : 5 mois
• Fréquence de distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 104 millions €

• Frais de souscription : 2 %
• Frais de gestion : 12 %
• Prix de la part : 315 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts

La SCPI Sofidynamic mise sur une gestion active et agile du patrimoine immobilier, avec un accent sur les commerces et la performance à long terme. Son approche dynamique en fait un véhicule adapté aux investisseurs souhaitant profiter des cycles immobiliers.

• Approche opportuniste : cible des actifs immobiliers offrant un équilibre entre rendement potentiel et risques maîtrisés
• Concentration sectorielle : exposition aux commerces.
• Gestion expérimentée : Sofidy bénéficie d’une solide expertise et d’un historique de performance reconnu.
• Performance durable : intégration progressive de critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).

Comme toute SCPI, Sofidynamic comporte certains risques qu’il est important de comprendre avant d’investir :

• Risque de marché : les revenus dépendent de la conjoncture économique et immobilière.
• Rendement non garanti : la distribution dépend du taux d’occupation des actifs.
• Risque de liquidité : la revente des parts peut nécessiter un délai variable.

Ces risques sont classiques dans l’immobilier collectif, mais Sofidy se distingue par une gestion rigoureuse et une stratégie patrimoniale prudente.

La SCPI Sofidynamic est disponible sur Louve Invest, la plateforme en ligne de référence pour investir dans les SCPI. L’ouverture de compte est rapide, 100 % digitale, et les frais sont clairs et compétitifs.

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• Les investisseurs recherchant une SCPI agile.
• Ceux qui veulent profiter d’une gestion professionnelle avec Sofidy, acteur majeur du marché.
• Les épargnants souhaitant investir simplement via Louve Invest.
• Les profils recherchant un rendement équilibré à long terme.

➡️ Quelle est la stratégie de Sofidynamic ?
Investir de manière flexible dans l’immobilier de commerce pour tirer parti des opportunités du marché européen.

➡️ Quel rendement attendre ?
Autour de 7 % nets, selon la performance des actifs et la conjoncture économique.

➡️ Peut-on investir via assurance vie ?
La SCPI Sofidynamic est pour l’instant accessible en direct, mais pourrait être intégrée à des contrats partenaires à l’avenir.

La SCPI Sofidynamic est un placement immobilier moderne et prometteur, porté par l’expertise de Sofidy. Sa stratégie agile, sa diversification et son orientation vers la durabilité en font une option solide pour les investisseurs long terme.

SCPI Sofidynamic avis : une SCPI équilibrée, performante et adaptée aux épargnants souhaitant investir dans la pierre sans contrainte.

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