🏢 Linxea Spirit et les SCPI : avis complet sur ce placement immobilier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier de manière simple, diversifiée et sans gestion locative ? Le contrat Linxea Spirit, assuré par Spirica, permet d’accéder à une large sélection de SCPI directement au sein de votre assurance vie. Dans cet avis complet, nous passons en revue les avantages, inconvénients et points clés pour réussir votre investissement.

💡 Pourquoi investir en SCPI via Linxea Spirit ?

✅ Accès à plus de 40 SCPI parmi les plus réputées du marché
✅ Frais de souscription réduits par rapport à l’achat en direct
✅ Possibilité d’investissement dès quelques centaines d’euros
✅ Fiscalité avantageuse de l’assurance vie

Avec Linxea Spirit, vous combinez les avantages de la pierre-papier et ceux de l’assurance vie, tout en diversifiant facilement votre portefeuille immobilier.

📋 Exemples de SCPI disponibles dans Linxea Spirit

Nom de la SCPI	Type d’actifs	Rendement cible
Primovie	Santé et éducation	~4,5 %
Épargne Pierre	Bureaux et commerces	~5,5 %
Novapierre Allemagne	Commerces en Allemagne	~4,5 %

Cette liste est donnée à titre indicatif. Linxea propose régulièrement de nouvelles SCPI dans son contrat Spirit.

⚖️ Les avantages et limites à connaître

Avantages

Frais de souscription souvent réduits
Possibilité de panacher avec d’autres supports (fonds euro, ETF…)
Aucune gestion locative à assurer

Limites

Frais de gestion annuels du contrat et de la SCPI
Liquidité plus faible que pour des supports financiers classiques

🎁 Jusqu’à 150 € offerts avec Linxea Spirit

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❓ FAQ – SCPI dans Linxea Spirit

Quel montant minimum pour investir en SCPI avec Linxea Spirit ?

En général, l’investissement est possible dès quelques parts, soit environ 200 à 1 000 € selon la SCPI choisie.

Puis-je revendre mes parts facilement ?

La revente se fait via la société de gestion de la SCPI, ce qui peut prendre quelques semaines. C’est un placement à envisager sur le long terme.

Les revenus de SCPI sont-ils fiscalisés différemment en assurance vie ?

Oui. Les loyers sont capitalisés dans le contrat et imposés uniquement lors d’un rachat, avec la fiscalité avantageuse de l’assurance vie.

✅ Conclusion : un placement immobilier clé en main

Linxea Spirit permet de profiter de la performance des SCPI avec une grande simplicité et des frais réduits. C’est un excellent choix pour diversifier son patrimoine et générer des revenus potentiels sur le long terme.

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