Dernière mise à jour le 14 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Ncap Continent avis : découvrez notre analyse complète de cette SCPI européenne ambitieuse, axée sur la diversification et la performance à long terme.

La SCPI Ncap Continent est gérée par Norma Capital, une société de gestion reconnue pour son expertise dans l’immobilier d’entreprise. Ce véhicule d’investissement se distingue par une stratégie tournée vers l’Europe, visant à capter la croissance économique de plusieurs pays de l’Union tout en maintenant une forte exigence de rendement.

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• Société de gestion : Norma Capital
• Zone géographique : Europe (Espagne, Grande-Bretagne, …)
• Type d’actifs : bureaux, logistique, commerces, santé
• Objectif de rendement : 7 % nets
• Délai de jouissance : 5 mois
• Fréquence de distribution : trimestrielle
• Capitalisation : 48,06 millions

• Frais de souscription : 10 %
• Frais de gestion : 14,4 %
• Prix de la part : 210 €
• Cashback (Offre Louve Invest) : 3 % + 25 € offerts

La SCPI Ncap Continent séduit par sa stratégie européenne diversifiée, qui permet de profiter d’opportunités immobilières hors de France tout en limitant les risques liés à un seul marché.

• Diversification géographique : exposition à plusieurs économies européennes solides.
• Rendement compétitif : objectif de 7 % nets, supérieur à la moyenne du marché.
• Gestion rigoureuse : Norma Capital bénéficie d’une solide expérience dans les SCPI thématiques et paneuropéennes.
• Fiscalité optimisée : grâce à l’investissement à l’étranger, une partie des revenus est soumise à une fiscalité avantageuse.

Comme toute SCPI, Ncap Continent comporte des risques qu’il est important de connaître :

• Risque de change : certaines recettes locatives sont perçues en devises étrangères.
• Rendement non garanti : les performances varient selon le marché immobilier européen.
• Risque de liquidité : la revente des parts peut nécessiter un délai.

Ces points de vigilance doivent être relativisés par la solidité de la gestion et la diversification du portefeuille européen.

La SCPI Ncap Continent est disponible sur Louve Invest, la plateforme digitale de référence pour l’investissement immobilier. L’ouverture de compte est simple, rapide et 100 % en ligne.

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• Les investisseurs souhaitant diversifier à l’échelle européenne.
• Ceux recherchant un rendement attractif et durable.
• Les épargnants sensibles à une gestion rigoureuse et expérimentée.
• Les profils long terme cherchant un placement immobilier à fort potentiel.

➡️ Quelle est la stratégie d’investissement de Ncap Continent ?
La SCPI cible des actifs immobiliers européens à fort potentiel locatif et fiscalement avantageux.

➡️ Quel rendement viser ?
Entre 7 % nets selon les dernières communications de Norma Capital.

➡️ Est-ce une SCPI récente ?
Oui, mais elle s’appuie sur l’expertise éprouvée de Norma Capital et une stratégie européenne déjà reconnue.

La SCPI Ncap Continent est une solution d’investissement pertinente pour diversifier son patrimoine à l’international. Grâce à sa stratégie européenne et sa gestion expérimentée, elle combine performance et stabilité à long terme.

SCPI Ncap Continent avis : une SCPI prometteuse pour ceux qui souhaitent investir au-delà des frontières françaises, tout en bénéficiant d’une gestion reconnue.

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