Dernière mise à jour le 20 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI Corum XL avis : notre analyse complète de cette SCPI internationale à haut rendement, pionnière des investissements immobiliers hors zone euro.

Lancée en 2017 par Corum AM, la SCPI Corum XL se distingue par une stratégie unique : investir hors zone euro (notamment au Royaume-Uni, en Norvège, ou encore en Pologne) pour capter des opportunités immobilières à fort potentiel. Son objectif : offrir un rendement supérieur à la moyenne du marché grâce à la diversification géographique et monétaire.

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• Stratégie : investissement immobilier international (hors zone euro)
• Zone géographique : Royaume-Uni, , Pologne, Irlande, Europe de l’Est…
• Typologies ciblées : bureaux, commerces, hôtels, logistique
• Objectif de rendement indicatif : ~5,5 % nets/an
• Délai de jouissance : 5 mois
• Distribution : mensuelle
• Capitalisation : 2,1 milliards €

• Frais de souscription : 12 %
• Frais de gestion : 13,20 %
• Prix de la part : 195 €
• Offre Louve Invest : 25 € offerts (code magicienimpots)

La SCPI Corum XL séduit par son positionnement mondial et son historique de performance supérieure à la moyenne du marché.

• Rendement attractif : taux de distribution autour de 6 % depuis plusieurs années.
• Diversification géographique unique : première SCPI à investir hors zone euro.
• Distribution mensuelle : flux de revenus réguliers.
• Gestion reconnue : expertise et solidité du groupe Corum AM.

Investir dans la SCPI Corum XL suppose d’accepter une exposition accrue aux variations de change et à la fiscalité internationale.

• Risque de change : fluctuations entre l’euro et les devises locales (livre sterling, …).
• Frais d’entrée élevés : à compenser sur un horizon long terme.
• Fiscalité : revenus imposables selon les conventions fiscales internationales.

Horizon d’investissement conseillé : 10 ans minimum.

SCPI Corum XL est disponible sur Louve Invest, plateforme d’investissement 100 % digitale en SCPI. La souscription est rapide et accompagnée d’un suivi personnalisé.

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• Investisseurs cherchant une diversification internationale.
• Profils long terme visant la performance plutôt que la stabilité absolue.
• Épargnants à la recherche de revenus mensuels réguliers.

➡️ Quel rendement viser ?
Environ 5,5 % nets par an, non garanti mais historiquement atteint.

➡️ Quelle différence avec Corum Eurion ?
XL investit hors zone euro, alors qu’Eurion reste concentrée sur les pays de la zone euro.

➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Non, Corum XL est disponible uniquement en direct (hors AV spécifique à Corum).

La SCPI Corum XL est un placement audacieux et performant, adapté aux investisseurs souhaitant diversifier à l’échelle mondiale. Son positionnement hors zone euro et son rendement régulier en font un excellent complément dans un portefeuille de SCPI déjà diversifié.

SCPI Corum XL avis : une SCPI internationale et dynamique, à privilégier pour une stratégie de rendement long terme.

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