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SCPI NCap Education Santé avis

SCPI NCap Education Santé avis

Dernière mise à jour le 25 octobre 2025 par Le Magicien des Impôts

SCPI NCap Éducation Santé avis : découvrez notre analyse complète de cette SCPI innovante, spécialisée dans deux secteurs essentiels : l’éducation et la santé au cœur des besoins sociétaux durables.

🏥 SCPI NCap Éducation Santé avis : l’investissement utile et résilient

La SCPI NCap Éducation Santé, gérée par Norma Capital, se concentre sur l’immobilier à fort impact social : établissements de santé, cliniques, écoles, crèches et résidences étudiantes. Cette approche sectorielle vise à allier utilité sociétale et rendement locatif durable, dans un contexte de forte demande structurelle.

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✅ SCPI NCap Éducation Santé : caractéristiques principales

  • Stratégie : immobilier lié à la santé, à l’éducation et aux services à la personne
  • Zone géographique : France et Espagne
  • Objectif de rendement : ~5 % nets/an
  • Délai de jouissance : 5 mois
  • Distribution : trimestrielle
  • Capitalisation : 110 millions €

💰 Frais et conditions de souscription

  • Prix de la part : 202 €
  • Frais de souscription : 10 %
  • Frais de gestion : 12 %
  • Offre Louve Invest : 3% de cashback + 25 € offerts (code magicienimpots)

📊 SCPI NCap Éducation Santé avis : les points forts

La SCPI NCap Éducation Santé répond à des besoins structurels durables. En ciblant des secteurs peu cycliques, elle offre une stabilité locative élevée et une forte visibilité sur les revenus à long terme.

  • Thématique à impact : investissement dans des établissements de santé et d’éducation.
  • Locataires solides : opérateurs publics et privés stables (écoles, groupes de santé, collectivités).
  • Résilience économique : secteurs peu sensibles aux crises.
  • Rendement attractif : autour de 5 % nets/an (objectif non garanti).

⚠️ Points de vigilance avant d’investir

  • SCPI récente : historique de rendement limité pour l’instant.
  • Liquidité : revente des parts à envisager sur le long terme.
  • Dépendance sectorielle : forte exposition aux domaines santé et éducation.

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La SCPI NCap Éducation Santé est disponible sur Louve Invest, la plateforme en ligne dédiée aux SCPI. Souscription simple, 100 % digitale, avec accompagnement patrimonial à la demande.

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💼 Pour quel type d’investisseur ?

  • Investisseurs recherchant un placement à impact positif.
  • Profils long terme voulant diversifier dans l’immobilier santé/éducation.
  • Épargnants privilégiant la stabilité locative et le sens du placement.

❓ FAQ – Questions fréquentes sur SCPI NCap Éducation Santé

➡️ Quel rendement viser ?
Objectif d’environ 5 % nets (non garanti).

➡️ Dans quels pays investit la SCPI ?
Principalement en France, mais aussi en Espagne.

➡️ Peut-on investir via assurance-vie ?
Pour le moment, la SCPI est surtout accessible en direct via Louve Invest.

✅ Conclusion : notre avis sur la SCPI NCap Éducation Santé

La SCPI NCap Éducation Santé combine performance, utilité sociale et impact durable. Idéale pour les investisseurs souhaitant donner du sens à leur épargne tout en bénéficiant d’un rendement attractif et régulier.

SCPI NCap Éducation Santé avis : une SCPI récente, prometteuse et tournée vers les besoins essentiels de demain.

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